120متر/برج مجلل خاتم/ویو ابدی/چیتگر
130 متر / قیطریه / نور بی نظیر
پارک ارغوان/115متر 2خواب/ورودی لابی مبله
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 115 متر در دروس
فروش آپارتمان 49 متر در سی متری جی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد مرکزی
Ad
آپارتمان 54متری واقع در خیابان اردیبهشت کوچه نجفی اصفهانیفروش آپارتمان 60 متری / باکس پونک / سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 43 متر/طوقانی/سرمایه گذاری/فول
فروش آپارتمان 110 متر در شهران
فروش آپارتمان 105 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 95 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 69 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 109 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 90 متر در تهرانسر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 75 متری فول امکانات
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 105 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 110 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان/ 72 متر/ 2خواب/منطقه 5 تهران شهران
جنت آبادشمالی/100متر/2خ/سالن پرده خور/آفتابگیر
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت منطقه 5/سازه ای لوکس
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 107 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان تسلیحات 46 متر
فروش آپارتمان 101 متر در نارمک نوساز سرمایه گذاری و سکونت
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 67 متر در تهرانسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.