فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 116 متر در شهرک غرب
166متربازسازی شده-2پارکینگ-سعادت اباد-
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متری/3خواب/ سعادت آباد
آپارتمان 144 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 99 متر در بهار شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 61 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 280 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه تجاری دار بر ابریشم
99 متری عباس اباد
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی کلید نخورده
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 49 متر در ارم
فروش آپارتمان 52 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی
فردوس غرب 79متر شاهپسند 2خ سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 39 متر در آذربایجان
70متر/جنت آباد/2کله نور/فول بازسازی/سرمایه گزاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.