41متر سالن پرده خور/تکواحدی/امامزاده حسن(نایاب)
فروش آپارتمان 223 متر در نجات الهی
فروش خانه و کلنگی 350 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 103 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 92 متر در پاسداران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 48 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 56 متر در جنت آباد جنوبی
48متر یه خواب غرق نور خوش نقشه سند تکبرگ
68متر دوخواب روبه نما سند تکبرگ
45متر خوش نقشه غرق نور سند تکبرگ
47متر خوش نقشه بدون پرتی کم واحد سند تکبرگ
50متر خوش نقشه روبه نما کم واحد سند تکبرگ
59متر پلان مهندسی غرق نور تاپ لوکیشن سندتکبرگ
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
49متر روبه نما غرق نور متریال برند سند تکبرگ
اپارتمان 75 متری استادمعین لعل آخر تکواحدی خوش نقشه
آپارتمان 67 متری 2 خوابه
خونه 74 طبقه 2
آپارتمان میعادجنوبی
فروش واحددرچیتگر
156مترشاه نشین/ط 6/مدرن شد/50متر حیاط اختصاصی
فروش آپارتمان 270 متر در دروس
106متر زوجپالیزی ویوابدی 2پارکینگسندی
سهروردی شمالی 96متر سیبویه تکواحدی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس شرق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.