46متر*دو خواب*بلوار دنیامالی*روبهنما
فروش آپارتمان 145 متر در ظفر
محدوده جردن، 118متر، 2پارکینگ سندی،قیمت بدون رقیب
نوساز روبه آفتاب . مهندسی ساز . 150متر
فروش آپارتمان 167 متر در ازگل
70متری /نورکیر عالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
35متر تک خواب طبقه اول پارکینگ دار دامپزشکی
Ad
اپارتمان فروی فروشی تهرانپارسفروش آپارتمان 124 متر در سهروردی شمالی
پنت هاوس 115 متر /سند تک برگ/پارکینگ اختصاصی و آسانسور
فروش آپارتمان 90 متر در یوسف آباد
50 متر نوساز بلوار بریانک
برج/آپارتمان100متر/ متری 15م/غرب دریاچه/اقساط
فروش آپارتمان 116 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد مرکزی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان100متر
فروش اپارتمان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 112 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 138 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 143 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد مرکزی
65 متر دو خواب روی همکف فول بازسازی مخصوص
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.