146متر نوساز لابی روف گاردن سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 56 متر در هاشمی
فروش خانه و کلنگی 130 متر در ازگل
90متر دوخواب چهارباغ شرقی فول امکانات
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
57 متر/یک خواب/نعمتی(کیکاووس)
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
120 متر خوش نقشه ویو ابدی برج مجلل روماک بلوار فردوس
115 متر اکازیون غرق در نور مرزداران
60متر تکخواب بازسازی شده(لوکیشن خ آزادی)
70 متر سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
پردیس فاز 1
120 متری پاسداران رودهن
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
195 متر برج مجلل پاسداران دوپارکینگ سندی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سی متری جی
اجودانیه 1200متر سه بر
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
فروش آپارتمان 37 متر در سی متری جی
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.