38 متر تک واحدی طبقه2 امام خمینی بین جیحون یادگار
53متر تک خواب همکف هاشمی کارون
55متر دو خواب تک واحدی طبقه3 مالک اشتر
38متر تک خواب فول بازسازی امام خمینی
45متر پارکینگ دار طبقه اول سبحانی
55متر دو خواب تک واحدی بازسازی شده مالک اشتر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
45متر تک خواب نوساز کلید نخورده فول امکانات
47متر طبقه دوم خوش نقشه مرتضوی
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یک48 متر تک خواب طبقه اول رودکی مرتضوی
50متر دو خواب طبقه2 خوش نقشه جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
47 متر همکف حیاط دار
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
ویلا 70 متری عرصه و عیان
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
99 متری عباس اباد
آپارتمان 100 متری تهرانسر
اقامتگاه سنتی در کاشان
50متر دو خواب تک واحدی طبقه اول دامپزشکی
49متر دوخواب طبقه2 هاشمی نرسیده به قصرالدشت
49متر پارکینگ سندی طبقه اول خرمشهر شمالی
50متر طبقه3 فول بازسازی جمهوری خیابان باستان
فروش آپارتمان 38 متر در جیحون
فروش آپارتمان در جیحون
فروش آپارتمان 95 متر در جیحون
فروش آپارتمان 61 متر در جیحون
فروش آپارتمان 75 متر در جیحون
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.