خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی/چهار باغ
فروش آپارتمان 102 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 105 متر، تک واحدی در جنت آباد جنوبی
فروش اقساطی آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 310 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 255 متر در جنت آباد جنوبی
143متر/ نوساز/کلید نخورده/ جنت آباد/پرده خور
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
99 متری عباس اباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
اسم این واحد طنازه و سند داره
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
80متر/چهارباغ/سالن پرده خور/خوش نقشه/سرمایه گزاری
فروش آپارتمان 112 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 76 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 56 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.