![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![94 متر/فول امکانات/سالن پرده خور/تراورتن/ایثارگران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439856073/180x131_af/439856073_06b56a4df3e251ebd0fc2f7d35151db2.webp)
94 متر/فول امکانات/سالن پرده خور/تراورتن/ایثارگران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![87 متر/فول امکانات/خطی رو به آفتاب/جنت جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440367211/180x131_af/440367211_bfa14cbca33c8007e96aea878dbd98bf.webp)
87 متر/فول امکانات/خطی رو به آفتاب/جنت جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/10/415661555/180x131_af/415661555_f654ce33119602647f9fb58ab038135b.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![81 متر/9 ساله تراورتن/خطی رو به جنوب/فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/21/426131191/180x131_af/426131191_876c4fbb9c323adb5e1d907dfdaf0917.webp)
81 متر/9 ساله تراورتن/خطی رو به جنوب/فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48e94a/64x64_Sa/shop_photos/82864/Image.jpg?1717327363)
![فروش آپارتمان 59 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441193814/180x131_af/441193814_d3521a6ae207af91b96eaa1f299ac46b.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/06/27/410863820/180x131_af/410863820_736e87107b9471d9b82c1e90f0c2271a.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
![آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f92753/64x64_Sa/shop_photos/82001/Image.jpg?1714554576)
![فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439212444/384x246_af/439212444_b8e79b05de9cc10ee75e6e825e310c72.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 133 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360865/384x246_af/441360865_a266c249dd6367ab9354e563c0a5502d.webp)
فروش آپارتمان 133 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f92753/64x64_Sa/shop_photos/82001/Image.jpg?1714554576)
![فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/26/439530236/384x246_af/439530236_6c1d795d2d3a8c4e7f9d86f69949b24f.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360727/384x246_af/441360727_447035c852a954cf0c9cddef041a0fbe.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![150 متر سه خواب در جنت آباد جنوبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
150 متر سه خواب در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![85 متری دوخواب سالن پرده خور رو به آفتاب](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
85 متری دوخواب سالن پرده خور رو به آفتاب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 130 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440612469/384x246_af/440612469_095b6d7bc908a8791b834728dc88d339.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 74 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/01/426612053/384x246_af/426612053_873e730acb6ae57e145ebadce555af96.webp)
فروش آپارتمان 74 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 310 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439618314/384x246_af/439618314_dde1a2b6dcb1ba98e5d22e902f9aebf4.webp)
فروش آپارتمان 310 متر در جنت آباد جنوبی
![فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440724787/180x131_af/440724787_2afddeaf1430bcabe69acfdde81435c0.webp)
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
![تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440542077/180x131_af/440542077_0a05b1b0537f2217db9ec1a551380a0f.webp)
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440103204/180x131_af/440103204_8098b7bbb454f1ea1d21174c53e11b6c.webp)
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 256 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/08/435726208/384x246_af/435726208_6d5d704a18f688097b6347186064368a.webp)
فروش آپارتمان 256 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 132 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441038326/384x246_af/441038326_06af213a8243acf74e0f15abac94e04c.webp)
فروش آپارتمان 132 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/16/433729332/384x246_af/433729332_36c26cc0d0037d0fbee66334b7b56631.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![آپارتمان 90 متری در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/23/437456822/384x246_af/437456822_7a04eea4aaeef145957f202fc7ab8710.webp)
آپارتمان 90 متری در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441127350/384x246_af/441127350_6d001c77fd68969e2938ae2ed9741d54.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441243689/384x246_af/441243689_7e12f198f99d70d028c580ad72ec6dce.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440210215/384x246_af/440210215_911e5496e6174d5d707ae9b2f6713059.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440727755/384x246_af/440727755_4bbd52ea7fe569ff5494c38f944afe21.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441354856/384x246_af/441354856_a143cb35c04d51a2392b489c7f667c03.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![40 متر/آکواریوم نور/متریال برند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/12/438121958/384x246_af/438121958_40b17a1ed5c8461a30fbb5dcee4ad112.webp)
40 متر/آکواریوم نور/متریال برند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![56 متر/روبه نما/اقیانوس نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/15/438209553/384x246_af/438209553_30f9abd29700d1f5c00066488af4999f.webp)
56 متر/روبه نما/اقیانوس نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.