خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
48متر/پارکینگ/ اصلی/طبقه 2/ بازسازی شده
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
103متر/تکواحد/فول امکانات/نبردشمالی
48متر/پارکینگدار/طبقه2/ نبرد
60متر همکف فول بازساری شده 16متری امیری
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در جیحون
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 130 متر / 3 خواب/ تک واحدی
شهرک غرب آپارتمان 160 متر مینیمال و اعیانی
سعادت آباد بلوار دریا آپارتمان 140 متر/ تک واحدی/ دید ابدی
آپارتمان 226 متر در شهرک غرب
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان240 متر/ دید ابدی/ تک واحدی
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
شهرک غرب آپارتمان 300 متر 4 خواب تک واحدی
شهرک غرب خوارزم آپارتمان 120متر/ 2خواب / مدرن/ دید ابدی
شهرک غرب خوارزم آپارتمان 140 متر
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان180 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.