خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
76 متر / حیاط در اختیار / یوسف آباد
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 127 متر در ازگل
50مترسندتکبرگ/پکیج/پارکینگ و انباری
ثبت نام آپارتمان160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 71 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر
جنت آباد 73متر شاهنشین 2خ رویایی
فروش آپارتمان 55 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان/113متر/پاسداران/ رویای واقعی
فروش پروژه رزیدنتال سیوان//سازه مدرن
260 متر 4 خواب نوساز لوکس مرزداران گلدیس
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 150 متر در سازمان برنامه دو پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 170 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.