خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
35 متر فول امکانات سرمایه گذاری هلال احمر قبل نواب
Ad
فروش آپارتمان نو ساز کلید نخورده 8 طبقه دو پارکینگ شش مسکونی35 متر فول امکانات هلال احمر نواب
Ad
اپارتمان 122 متری استاد معین موقیعت تجاری، مسکونی36 متر فول امکانات نواب مترو بریانک
35 متر فول امکانات مترو بریانک یا هلال احمر
55 متر 2 خوابه تکواحدی باپارکینگ آذربایجان خوش
اپارتمان 55 متری 2 خواب با پارکینگ سلسبیل دامپزشکی
57 متر 2 خواب با پارکینگ تکواحدی قصرالدصت دامپزشکی
55 متر 2 خواب پارکینگ دار سلسبیل دامپزشکی
180 متر فول نیاوران گل سنگ
152 متر سه خواب پاسداران فول امکانات
110 متر دو خواب قیطریه فول
175 متر سه خواب نوساز قیطریه
200 متر دیباجی فول مشاعات
90 متر دو خواب دروس امکانات کامل
110 متر//دو خواب// قیطریه
فروش آپارتمان 98 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 70 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 106 متر رونیکا پالاس هروی/خورشید مهمان شماست
فروش آپارتمان 71 متر در شهران
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
102متر/2خواب/فول امکانات/تک واحدی/دولت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.