خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد جنوبی
Ad
اپارتمان 122 متری استاد معین موقیعت تجاری، مسکونیفروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
54متری/سند تک برگ پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 110 متر در کاشانی آلاله
فروش آپارتمان 93 متر سرمایه گذاری کم واحد
فروش آپارتمان 95 متر روبه آفتاب سالن پرده خور
فروش آپارتمان 65 متر در جردن
شیک ترین آپارتمان 76متری سالن پرده خور روبه حیاط
آپارتمان88متر مسکن مهر شهر مهستان
50متر/یک خواب/اختیاریه
95متر/دوخواب/اختیاریه
88 متر/دو خواب/درب دوم - قلندری
الهیه جنوبی..281متر..5خواب..3خواب مستر.
فروش آپارتمان 89 متر در الهیه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 158 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در اقدسیه فیروزبخش
50متر*خطی روبه آفتاب*مالک فروشنده*فاز یک
37متر نقلی منطقه مناسب زوج های جوان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.