خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
اپارتمان 70 متری/دوخواب/فول امکانات
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاورانفروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
Ad
سرمایه گذاری ونک/قدرالسهم ارزنده/آپارتمان152مترفروش آپارتمان 60 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در دربند
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار فردوس غرب
150متر فرمانیه 3خواب
فروش آپارتمان 116 متر در جیحون
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
آپارتمان 41 متر در سلسبیل
100 متر پونک سردار جنگل دسترسی اشرفی
فروش آپارتمان 57 متر در فلاح
105 متر پونک کمالی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 57 متر در فلاح
فروش آپارتمان 182 متر در هروی رونیکاپالاس متری 109میلیون
100 متر پونک اشرفی اصفهانی فول
87 متر بهترین متریال ویو دار پونک
فروش آپارتمان 57 متر در فلاح
فروش آپارتمان 69 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در بلور سازی
50متر 1خواب نقلی دولت اختیاریه دوقوز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.