خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
آپارتمان 130متر 3خواب مسترچیتگر آکواریوم ویوابدی وامدار
فروش آپارتمان 100 متر وردآورد تاپ لوکیشن ویوابدی تهاتروام
فروش آپارتمان 90متر2خواب وردآورد وامدار و قابل تهاتر فول
آپارتمان 100متر2خواب فول/وام/تهاتر/مشاعات عالی
فروش آپارتمان 100متر 2خوابه چیتگر
فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 320 متر در ولنجک+طبقات بالا
فروش آپارتمان 102 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 85 متر در جیحون
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 54 متر در فلاح
فروش آپارتمان 74 متر در کارون
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54 متر در عباس آباد - اندیشه
شهرک غرب برج باغ 106متر (2خواب مستر)
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
سعادت آباد 134متر کم واحد (بازسازی شیک و مدرن)
سعادت آباد 125متر تکواحد (فول بازسازی شیک)
فروش آپارتمان 52 متر ( جهت سرمایه گذاری غرب استان تهران )
فروش آپارتمان 58 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 53مترفول تهرانپارس بلوارشاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.