فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 52 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 219 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
معاوضه2واحد70متر در سعادت آباد و شهران با1واحد در شهرک غرب
146 متر 14 ساله تکواحدی سعادت آباد
Ad
فروش خانه ویلایی دو طبقه در گالیکشفروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
145 متر 3 خواب 4 ساله سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 71 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 162 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
180متری واقع در پیشوا شهرک پانزده خرداد بر خیابان
سعادت آباد صرافها 115متر جنوبی (بدون پرتی)
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
131متر / 3خواب/ نوساز / دارای مشاعات سند اماده
فروش آپارتمان 92 مترفول امکانات در سعادت آباد
فروش آپارتمان 83 متر در سعادت آباد
آپارتمان 100متر/ 2 خواب/ فول امکانات/10ساله
آپارتمان برج باغ /112متر/ 2 پارکینگ / سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر 2 خواب فول / سعادت آباد
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.