فروش آپارتمان 60 متر در پونک
50 متر نوساز فول امکانات کمیل جیحون
فروش آپارتمان 240 متر در دروس
47 متر پارکینگ سندی طبقه 2 پاین کمیل
47 متر پارکیننگ دارطبقه2
52متر تکخواب پارکینگدار(دامپزشکی)
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 101 متر در جنت آباد شمالی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 110 متر در سوهانک فول بازسازی
فروش آپارتمان 45 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش 233 متر در شهرک غرب
فروش ویلا نقلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
51متری خوش نقشه در استخر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 147 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 104 متر در میدان هفت تیر
150 متر در فلامک جنوبی شهرک غرب
فروش آپارتمان 25 متر در جیحون
فروش آپارتمان 73 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 72 متر در کارون
فروش آپارتمان 271 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 101 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 192 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 56 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.