فروش آپارتمان 151 متر در دروس
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
اپارتمان 50متری سند تک برگ/خوش نقشه
فروش آپارتمان 63 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
Ad
ابن سینا تک واحدی سه خوابه 164 متر غرق در نورظفر /120 متر خوش نقشه/زیرقیمت
فروش آپارتمان 125 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 150 متر در دروس
فروش آپارتمان ولیعصر مدرس 53متر امکانات کامل
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در زعفرانیه+ 2 مستر
فروش آپارتمان 90 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 140 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 99 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
120 متری پاسداران رودهن
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
آپارتمان 185 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 63 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 237 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.