220متر با 55متر تراس در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 215 متر در شهرک غرب
160متر تکواحدی با 2پارکینگ در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
150 متر در فلامک جنوبی شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
Ad
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهران135متر شهرک غرب 3خواب, فرعی دنج, تراس و لابی, 5ساله
فروش آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش 90 متر 2خواب شهرک غرب فول بازسازی
فروش آپارتمان 139 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 40 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 128 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
پردیس فاز 1
خانه یک طبقه سند ملکی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 86 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 128 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.