47 متر پارکینگ سندی طبقه 2 پاین کمیل
فروش آپارتمان 274 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 49 متر با امکانات فول برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
Ad
ابن سینا تک واحدی سه خوابه 164 متر غرق در نورفروش آپارتمان 109 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 129 متر در شهرک غرب
آپارتمان فروشی نارمک فرجام 83 متر
فروش آپارتمان 169 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 111 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک غرب
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
پردیس فاز 1
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان 218 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 115 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 55 متر در قلهک صفر تا صد بازسازی شده
فروش آپارتمان 78 متر در قیطریه جنوبی خوش نقشه و پرنور
فروش آپارتمان 60 متر در قیطریه جنوبی مشاعات آبی
فروش آپارتمان 63 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 73 متر در دروس نوساز بسیار خوش نقشه
فروش آپارتمان 70 متر در دولت منظریه فول مشاعات
153 متر در فرمانیه / 3 خواب / فول مشاعات
154 متر در قیطریه / 3 خواب /غرق نور ، بهترین طبقه
151 متر در قیطریه / 3 خواب / فول مشاعات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.