خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 100 متر در سازمان برنامه جنوبی
Ad
190 متر تک واحدی بلوار فردوس _ خ عقیلفروش آپارتمان 120 متر اقساطی وام دار بدون ضامن تهاتر
Ad
87متری آپارتمان فروش اکباتان بالای بیمه دومفروش آپارتمان 131 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 99 متر در بلوار فردوس غرب
81 متری در مجیدیه شمالی باغ شازده
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
خطی رو به جنوب/فول بازسازی شده/سالن پرده خور
سازمان آب/اعتبار ما اعتماد شماست/عکسها واقعی میباشد
آمده ایم تا تفاوت ها را رقم بزنیم/ویو دار/پارکینگ 3 خودرو
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان آب - منطقه 5
ما لبخند رضایت میفروشیم/تمام اطلاعات واقعی میباشد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
اپارتمان فروشی نیاوران ج طخداوردی 150متری
فروش آپارتمان 180 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه شمالی
56 متر+8متر پاسیو مسقف شده/نقشه استثنائی/منطقه2
60 مترپونک/دیزاین شده /پونک بلوار عدل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.