خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
53متر/پارکینگدار/خوش نقشه/گذر پهن در سلسبیل
60متر تکخواب/ پارکینگ/خوش نقشه/ نعیمی
40متری/خوش نقشه/اسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
115متری باتمامی امکانات مبله/ دلباز روبه نما/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 48 متر پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
83متر ویو دار جای خوب باغ فیض
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
45متر خوش نقشه پارکینگ وانباری سندتکبرگ
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در مهران - منطقه 5
فروش آپارتمان 108 متر/سالن پرده خور/نقشه ژورنالی
فروش آپارتمان 82 متری فول امکانات فول دیزاین سند تک برگ
58متری طبقه اول رو به آفتاب/پارکینگ/سندتکبرگ
آپارتمان 57 متری فول امکانات فول دیزاین شیک اندیشه
96 متر / برج شاه نشین برلیان / فول مشاعات
فروش آپارتمان 115 متر 3 خواب نوساز بلوار بابوذر
فروش آپارتمان 72 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در اجاره دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.