خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 93 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 153 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 185 متر در دروس
فروش آپارتمان /75 متر ی /قابل چیدمان /در شهرک گلستان
جنت آباد جنوبی،لاله شرقی،63متر دوخواب
61 متر دوخوابه تهرانپارس غرب بلوار
آپارتمان 83 متری تک واحدی
آپارتمان تک واحد دوخوابه پارکینگ یافت آباد
فروش آپارتمان 45 متر در جنت آباد مرکزی/1خوابه/روی همکف
فروش آپارتمان117 متر2خواب/ در پاسداران/اشرافی نشین
فروش آپارتمان 61 متر در شهرزیبا سازه اقای قربانی
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 87 متر در سازمان برنامه جنوبی
65 متری/پارکینگ/سند تک/تکخواب
48 متری/پارکینگ/آسانسور/سند تک
64 متری در خیابان دستغیب(منطقه9)
نوساز تهرانپارس غربی
68 متر تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان
آپارتمان 86 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.