خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
دریاچه چیتگر/یک قدمی دریاچه/طرح خرید خانه جوانان
تهاتر/فروش آپارتمان 300 متر4خواب/البرز مرزداران
معاوضه آپارتمان 166 متر در سپهر مرزداران
فروش آپارتمان 128 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 115 متر در پاسداران
خانه دو طبقه 220 متری در لالجین
ملک کلنگی شهرک وحدت دو کله میباشد و سه طبقه مجزا
سهروردی فرعی قندی 100 متر ساخت 97 کلید نخورده
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی جنوبی
100 متر بلوار آریافر
شمال جردن آپارتمان 120 متری نوساز دوخواب مستر
آپارتمان نقلی در اردبیل خ دانش
95متر/تکواحد/فول امکانات/ نبردشمالی
خانه ویلایی حیاطدار خزانه
فروش آپارتمان 80 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
110متر،نور ونقشه آکواریوم،کلیدنخورده،ویودار،روبه جنوب
110متر/دوخواب/خوش نور و نقشه/پاسداران
106 متر /سازه ای از جنس الماس
فروش آپارتمان/103متر/سمفونی آغاز زندگی/در هروی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.