70متر/دوخواب سندتکبرگ
فروش آپارتمان 45 متر روبه نما خوش نقشه سندتکبرگ
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 105 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
شمال یوسفآباد 121متر تکواحدی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش/تهاتر160متر با 100متر قدرالسهم در سپهر مرزداران
فروش آپارتمان 69 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 85 متر /فول امکانات/خواب مستر/لوکیش عالی
فروش آپارتمان 180 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در آبشار
فروش آپارتمان 63 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 60 متر در چیتگر جنوبی
فروش واحد 150متر /متریال درجه یک روز
فروش آپارتمان 150 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان سه خوابه نوساز
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 150 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 110 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 124 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 180 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 150 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 125 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.