فروش آپارتمان 70 متر در پونک
60 متر سلسبیل رودکی / سرمایه گذاری
آپارتمان 59 متر در هفت چنار
47متر با امکانات کامل روبه نما سندتک برگ
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق
110متر-برج باغ هتلینگ-پاسداران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
Ad
57 متر کرمان شمالی، خوش نقشه بدون پرتی87 متر محله با اصالت با دسترسی بی نظیر
فروش آپارتمان 78متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر /پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ دوبر
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا 6 واحدی غرق نور
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا خوش نقشه
51متر روبه نما پارکینگ وانباری سندتک برگ
فروش آپارتمان 69 متر در پیروزی
فروش آپارتمان 55متری/یک خوام/وام دار
فروش آپارتمان 43 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 70 متردوخواب پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش آپارتمان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 55 متر روبه نما سندتکبرگ
54 متر رودکی نزدیک مترو طبقه2
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 60 متر در تهرانسر
آپارتمان80متری با پارکینگ سندی روبنما فازیک اندشه
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
51 مترفول بازسازی شده آسانسوردار بریانک
50متر / 15 سال ساخت پارکینگ غیر مزاحم کارون
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 92متر فول آفتابگیر 2خ خوش نقشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.