76 متر/فول امکانات/مناسب سرمایه گذاری
فروش خانه و کلنگی 355 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
ظفر،189متر،قدرالسهم دار، الماسی برای سرمایه گذاری
آپارتمان 50 متری در جیحون
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 128متر نوسازی شده تاپ لوکیشن
فروش 354 متری 4خواب مستر در نیاوران مرجان
فروش آپارتمان 98 متر در شهرزیبا
اپارتمان 160متری دیباجی جنوبی/2پارکینگ
اپارتمان 150متری پاسداران/تکواحدی
48 متر تک خواب طبقه اول رودکی مرتضوی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
30متر تک واحدی طبقه اول طوس قصرالدشت
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 72 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 85 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 103 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 94 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 105 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 121 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.