فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 69 متر در جیحون
فروش آپارتمان 71 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 149 متر در جیحون
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
40متر تک خواب سرمایه گزاری طوس
35متر طوس بین کارون مناسب سرمایه گزاری
57متر دو خواب پارکینگ دار ده سال جیحون
55متر دو خواب تک واحدی مالک اشتر
آپارتمان 60 متری فول در جیحون
فروش آپارتمان 53 متر در جیحون
47 متر تک خواب همکف مرتضوی مناسب سرمایه گذری
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 57 متر در جیحون
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
دو طبقه سوئیت آپارتمان
خانه حیاطدار
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
فروش آپارتمان 52 متر در جیحون
فروش آپارتمان 68 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 61 متر در جیحون
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 67 متر در جیحون
فروش آپارتمان 51 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
فروش آپارتمان 64 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.