فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 57 متر در سی متری جی رویایی
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
سهروردی شمالی137متر ویوابدی واقعی نوساز
آپارتمان 82 متر در پونک
Ad
کلنگی 160 متری واقع در شهرک نفتفروش آپارتمان 72 متر در پونک
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
فروش آپارتمان 89 متر در الهیه
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
سهروردی شمالی 96متر سیبویه تکواحدی
سهروردی شمالی 200متر آپادانا سوپرلوکس
فروش آپارتمان 135 متر در سهروردی شمالی
سهروردیشمالی آپارتمانهای نوساز در هر متراژ
فروش آپارتمان 89 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 75 متر در نیاوران
سهروردیجنوبی 58متر تکواحدی مناسب سرمایهگذاری
فروش آپارتمان47
95 متر خیابان نامجو سلمان فارسی
آپارتمان 100 متری دو خواب در چیتگر
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.