فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 82 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
فروش آپارتمان 93 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 75متر دوخواب در همیلا
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
65 متر پونک اقبالپور
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش ویلا نقلی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش نوساز 81 متر در باکس پونک
فروش نوساز 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متردوخواب در برج رونیکا بام پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
واحد 47 متر 1 خواب پونک اصلی
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس غرب
برج باغ برلیان-فول مشاعات
65 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.