65 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب
برج اعیاننشین نوسازکلیدنخورده در پونک همیلا منطقه2
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
76 متر دو خوابه باکس پونک زیر قمیت
فروش آپارتمان 127 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
آپارتمان 128 سه خواب تک واحدی متر در پونک
Ad
واحدی شیک68متر سند تک برگ طبقه اول مرکز شهرپونک 91متر مخبری 4ساله آکواریوم
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 53 متر در پونک
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
پردیس فاز 11
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
108 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
آپارتمان 79 متر اعمارتی مجلل و ماندگار در پونک
فروش آپارتمان 53 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 116 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.