فروش آپارتمان 36 متر در جیحون
184 متر نوساز تکواحدی سپهر مرزداران
فروش آپارتمان 50 متر پارکینگ سندی فول امکانات
فروش آپارتمان 53 متر در شهران
فروش آپارتمان 42 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 52 متر در قصرالدشت
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 122متر2خواب/در هروی/مشاعات بینظیر
85متر-فول امکانات-سازمان برنامه-غرق نور
60متر آپارتمان جهت سرمایهگذاری ویو دریاچه
آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان/بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 75 متر در اقدسیه
آپارتمان 175 متری در شهرک غرب
آپارتمان 135 متری در شهرک غرب
آپارتمان 123 متری در شهرک غرب
آپارتمان 100 متری در شهرک غرب
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
زمین ویلایی 1000متر
120 متری پاسداران رودهن
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 144 متری در شهرک غرب
آپارتمان 110 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 133 متر در یوسف آباد
آپارتمان 176 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
آپارتمان 210 متری در شهرک غرب
46متر+6متر پاسیو/بازسازی شده/نوری گلستانی
آپارتمان 100 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
46متر فول امکانات/امامزاده حسن(نایاب)
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.