212متر بر8شمالی تک مالک سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 140 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
پذیرهنویسی پروژه آکو 30 متر لوکیشن سرمایه گذاری/تهاتر
فروش آپارتمان 200 متر در تاپ لوکیشن کامرانیه
35متر تک واحدی جیحون بازسازی شده
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 157 متر در بلوار فردوس غرب
Ad
ابن سینا تک واحدی سه خوابه 164 متر غرق در نورفروش آپارتمان 220 متر در پونک
به قیمت رسیده ترین آپارتمان منطقه در قلب تپنده شهرزیبا
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 93 متر در ولنجک
آپارتمان46متری خوش نقشه فول امکانات
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن مشرف به جنگل
فروش آپارتمان 87 متر در ظفر
110 متر تک واحدی دورتادور پنجره عکس واقعی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خونه اپارتمانی طبقه همکف
51متری خوش نقشه در استخر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 178 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 75 متر در ظفر
فروش آپارتمان 86 متر در دولت-کلاهدوز
آپارتمان 74 متر/اندیشه/فول امکانات/سکونت و سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 60متری مناسب سرمایه گذاری/قدرالسهم دار
فروش آپارتمان 110 متر در سوهانک
68متر دوخواب سندتک برگ فول امکانات
آپارتمان 60متری فول بازسازی/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.