فروش آپارتمان 81 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش ملک پدیده 80 متری در کمیل
58 متر سندتک برگ / پارکینگ/آسانسور
فروش آپارتمان 135 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 140 متر در سازمان برنامه مرکزی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد شمالی
105 متر دو خواب 14 ساله شمال مرزداران
اپارتمان200متر نوساز/نیاوران/فول مدرن
فروش آپارتمان 87 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 62 متر در دروس
54 متر پلن خوش ساخت فول
فروش آپارتمان 58 متر در پونک
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
45 متر یک خوابه تک واحدی
مسکن مهر پردیس
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
زمین ویلایی 1000متر
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
65متری پارکینگ غیرمزاحم/طبقه همکف/تکواحدی/بریانک
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
65متری پارکینگ غیرمزاحم/تکواحدی/انتهای جیحون
سهروردیشمالی120متر فرعیدنج نوساز
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانسر
105متر در بلوار فردوس/خوش نقشه/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
آپارتمان 65متری پارکینگ غیرمزاحم/طبقه همکف/انتهای جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در هتل آپارتمان
فروش آپارتمان 119 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.