فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
آپارتمان 72 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 76 متر آلاله شرقی
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا آلاله شرقی(سازمان آب)
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
75متری/دوخواب/پارکینگ/آسانسور/سند تک برگ
فروش آپارتمان 105 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
42متر/طبقه اول/خوش چیدمان/سند تک برگ
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
48متر/حیاط خلوت/پارکینگ/خوش نقشه/فول
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا ، برج باغ مجلل ، فول
150 متری دروس
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 94 متر در شهرزیبا ، سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 54 متر در شهرزیبا
55متر/پارکینگ/روبه نما/سند تک برگ/فول
فروش آپارتمان 42 متر در شهرزیبا
50مترسندتکبرگ/نورگیر/تاپ لوکیشن/کم واحد
فروش آپارتمان 75 متر دو خواب در شهرزیبا
65متر دوخواب پارکینگ سندی آماده اخذ وام و رهن
53 متر دو خواب سند تک برگ غرب تهران
آپارتمان 53 متر سندتک برگ/پارکینگ سندی/روبنما
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.