118 متر/فرمانیه/مشاعات ابی فعال/
170 متر /اقدسیه/ فول مشاعات /مدرن
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
200 متر دیباجی فول مشاعات
دیباجی جنوبی/200 متر 3 خواب/ فول مشاعات
45 متر فول بازسازی سالن پرده خور نورگیر جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی180متر/ویوکل طهران /هروی
110متر-زندگی دربرج اعیان نشین و برند -رونیکاپالاس پاسداران
110متر/2خواب/قیمت سرمایه گذاری/هروی
180متر/به عظمت تخت جمشید/هروی
110متر/جایی که رویاهاتون تحقق پیدامیکنه/هروی
110متر/همنشین بهار باشید/پاسداران
110متر/سرمایه گذاری درست/رونیکاهروی
110متر /هروی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
پردیس فاز 1
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
110متر-برج باغ هتلینگ-پاسداران
110متر/دوخواب/خوش نور و نقشه/پاسداران
130 متر 3 خواب مستر لوکس ترین منطقه
فروش آپارتمان 96 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 123 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.