48متر پارکینگ عروسک فول سند تک برگ اندیشه
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
72متر/شیک و زیبا/رو به آفتاب/فول بازسازی
60متر*سالن پرده خور*دو کله نورگیر*سندتکبرگ اندیشه
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 139 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
Ad
ابن سینا تک واحدی سه خوابه 164 متر غرق در نورفروش آپارتمان 80 متر 8ساله تراورتن در مهران - منطقه 5
خانه صد چهار متری
Ad
270متر ملک تجاری مسکونی استثتایی برپرستار100متر 2خواب
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
180متر/ویوکل طهران /هروی
110متر-زندگی دربرج اعیان نشین و برند -رونیکاپالاس پاسداران
110متر/2خواب/قیمت سرمایه گذاری/هروی
180متر/به عظمت تخت جمشید/هروی
110متر/جایی که رویاهاتون تحقق پیدامیکنه/هروی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
110متر/همنشین بهار باشید/پاسداران
110متر/سرمایه گذاری درست/رونیکاهروی
110متر /هروی
110متر-برج باغ هتلینگ-پاسداران
110متر/دوخواب/خوش نور و نقشه/پاسداران
130 متر 3 خواب مستر لوکس ترین منطقه
فروش آپارتمان 96 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 123 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.