فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
57متر تک خواب پارکینگ دار کارون دامپزشکی
110 متر/ازگل/فول مشاعات فعال/نور جنوب
آپارتمان 78 متر شیک در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در سهروردی جنوبی
110 متر//دو خواب// قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 300 متر در قیطریه
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 51 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 235 متری / بدون مشابه در منطقه
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
50متر*خطی روبه آفتاب*مالک فروشنده*فاز یک
فروش آپارتمان 88 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 112 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 66 متر در پونک
فروش ملک پدیده 80 متری در کمیل
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
بلوار فردوس/76متر/2خ/فول+تراس بزرگ /کم واحد/رو به نما
فردوس غرب /88متر/2خ/فول+بالکن/نوسازی شده/شخصی ساز
بلوار فردوس /97متر/ کم واحد / رو به فضای سبز
بلوار فردوس/110متر/کم واحد/2کله نور مستقیم
بلوار فردوس غرب/83متر/2خ /فول / سرمایه گذاری مطمئن
فروش آپارتمان 109 متر تک واحدی در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
61 متر- انتهای معلم-عطرچی
فروش آپارتمان 91 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 153 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.