خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 49 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 155 متر در دروس
57 متر . دسترسی پیاده به ایستگاه مترو
فروش آپارتمان 65 متر در تهرانسر
140متر برج های شهرک غرب-ویو ابدی-اکواریوم-قابل تهاتر
85مترنوسازی شده-ویودار-پرازنور-سعادت اباد
135مترفول امکانات-تکواحد-شهرک غرب
260مترکلنگی باجواز-قابل تهاتر
86 متری فردوس شرق سالن پرده خور نما تراورتن
70 متر پونک بلوار عدل
فروش آپارتمان 104 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 151 متر در دروس
140متر2پارکینگ سندی فول تکواحد با مشاعات ابی شهرک غرب
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 112 متر 3خ سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 122 متر 3خواب 2واحدی
166متربازسازی شده-2پارکینگ-سعادت اباد-
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 109 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 93 متر 6ساله (امکان معاوضه)
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.