خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 59 متر در شهرک اکباتان
فروش آپارتمان 44 متر روبه نما سندتکبرگ
آپارتمان 86 متر/خوش نقشه/پارکینگ اختصاصی/سند تک برگ
فروش آپارتمان 57 مترروبه نما پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
53متر سند تک برگ .پکیج .آسانسور .پارکینگ
61متر سند تک برگ .پکیج .پارکینگ .تاپ لوکیشن
50متر سند تک برگ .پکیج .آساسنور .پارکینگ
55متر خوش نقشه با امکانات پارکینگ و انباری تراس
فروش آپارتمان 90 متر نوساز فول امکانات
فروش آپارتمان 88 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 59 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 180 متر در هروی/سازه لوکس منطقه
فروش آپارتمان 50 متر /تراورتن/تک خواب در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 57 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
فروش آپارتمان 38 متر در خرمشهر - نواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.