خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
48متر/سازه مهندسی/پارکینگ/سند تک برگ
فروش آپارتمان 63 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 49 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
46 متر/آکواریوم نور و طراحی/تخلیه
50متر/بلوار بریانک/تخلیه/بازسازی شده
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 209 متر در دروس
فروش آپارتمان 200 متر در دروس
فروش آپارتمان 165 متر در دروس
سهروردی سلیمان خاطر 92متر تکواحدی فول بازسازی
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 300 متر در دروس
فروش آپارتمان 70 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
80متر2خواب+1بهارخواب/دوبلکس/سوپرسازه طهران
51 متر کلنگی در دوطبقه
فروش آپارتمان 58 متر در آزادی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
75 متر دو خوابه صرافهای جنوبی
یک واحد آپارتمان 160 متری واقع در مازندران بابل شهرک بهزاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.