خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 141 متر در سعادت آباد
آپارتمان 120 متر در شهرک غرب فاز اصلی
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر 2 خواب در برج
فروش آپارتمان 85 متر در سعادت آباد
55 متر / برج باغ هتلینگ و هوشمند/ متریال اروپایی
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
آپارتمان 112 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی
167 متر ، 2 پارکینگ، لابی من،مشاعات آبی
150 متر بهترین لوکیشن اندرزگو ، مشاعات دار ،3 ساله
165متر بهرام شمالی ، دو نبش ، 2 پارکینگ،مشاعات دار
145متر برج برند کامرانیه ،طبقات بالا ،فول مشاعات
125 متر گلسنگ،مدرن ،تک واحدی،ویو ابدی
نیاوران/گلسنگ ، 150 متر ،2پارکینگ ،مشاعات آبی فعال
فروش آپارتمان 140 متری در قیطریه ، خیابان روشنایی
210 متر، بهترین فرعی فرمانیه،2 پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.