خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 113 متر 2خواب فول 2کله سالن پرده خور در پونک
فروش استثنایی ترین آپارتمان 126 متر 3خواب در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 125 متر 3خواب خاص و لاکچری در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 92 متر تکواحدی سالن پرده خور در پونک
فروش آپارتمان 228 متر مجلل نوسازکلیدنخورده در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 110 متر 2خواب فول امکانات 2کله نور در پونک
فروش آپارتمان 147 متر 3خواب نوسازکلیدنخورده تکواحدی در پونک
فروش آپارتمان 215 متر 4خواب تکواحدی فول در پونک
فروش آپارتمان 93 متر تکواحدی فول 2نبش در پونک
فروش آپارتمان 75 متر 2خواب فول امکانات دیزاین شده در پونک
55 متر 2 خواب پارکینگ دار تکواحدی دامپزشکی خوش
فروش آپارتمان 45 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 128متر نوسازی شده تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 271 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش آپارتمان 224 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 157 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 227 متر در سازمان آب - منطقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.