خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
واحد 62 متری دو خواب/عارف شمالی/شکوفه
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر در سپهر مرزداران/با مشاعات آبی
واحد 48 متری
فروش آپارتمان 52 متر مربع
عارف کلنگی
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 340 متر در سعادت آباد
سهروردی شمالی 200متر آپادانا سوپرلوکس
فروش آپارتمان 180 متر در مرزداران
سهروردی شمالی 86متر آپادانا غرقنور
106متر زوجپالیزی ویوابدی 2پارکینگسندی
سهروردی شمالی95متر ابنیمین تکواحدی
فاز 8 تراس بزرگ
فروش 95 متر/ تاپ لوکیشن/آفتاب مرزداران
120 متری. کلید نخورده .تخفیف پای قرارداد
88متر/نوساز و کلید نخورده/سوپر سرمایه گذاری شرق
فروش آپارتمان 130 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.