خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
110متر/جایی که رویاهاتون تحقق پیدامیکنه/هروی
فروش آپارتمان 86 متر در ارم
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق
86 م تراورتن توضیحات تکمیلی در متن
87 متر در بلوار فردوس شرق نما تراورتن پرده خور
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا/فول امکانات سنددار
86 متری فردوس شرق سالن پرده خور نما تراورتن
آپارتمان 102 متری هروی
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
101متری مرتضوی
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 96 متر در شهرزیبا/معاوضه هم دارد
شهرزیبا آلاله شرقی 205متر3خواب/معاوضه با آپارتمان/2پارکینگ
فروش آپارتمان 45 متر در اندیشه
120متر 2خواب نوساز اکازیون ویو ابدی سعادت آباد
88متر/نوساز و کلید نخورده/سوپر سرمایه گذاری شرق
فروش آپارتمان 130 متر در هروی
117متر-2خواب-خوش نقشه ترین تیپ-کف قیمت
54 متر 2 خواب پارکینگ دار قصراالدشت بهنود
50متر تک واحدی پارکینگ غیر مزاحم کارون دامپزشکی
فروش خانه و کلنگی 600 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 300 متر در آجودانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.