سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران

فروش آپارتمان 133 متری-پروژه شهرک چشمه

2خواب پونک دوسر نورگیر

60 متری کلنگی در پیروزی/ قابل سکونت و تجمیع

65 متر فول امکانات تو قلب نور آسمان

خانه ویلایی در مرکز شهر

تو قلب نور دوکله سالن پرده خور ویو ابدی

فروش آپارتمان 68 متر در جنت مرکز تو قلب نور گیر

85متری تو قلب نور گیر عالی پرده خور

بهشت جنوب مرکز لوکس واحد حال خوبی

98 متر در جنت آباد شمالی زیر قیمت بازار

فروش آپارتمان 145 متر در یوسف آباد

83متری تو قلب جنت

فروش آپارتمان 155 متر در یوسف آباد

61متر سالن پرده خور نورگیر عالی تو قلب نور

فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 150 متر در جنت آباد مرکزی

جستجوهای پیشنهادی

84متری بهشت جنت

60متر تو قلب جنت

فروش آپارتمان 100 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 68 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر