خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
آپارتمان 100متری دوخوابه با پارکینگ و آسانسور
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترآپارتمان مستغلات
فروش آپارتمان همکف
منزل ویلایی 125متری سفتکاری اسکلت
135 متر آپارتمان دانشجوی34
اپارتمان در شهید اصلانی
آپارتمان82متری/صیادشیرازی
ویلایی 170متر آبادگران
آپارتمان 180 متر در خیابان امام رضا
آپارتمان 130 متر در خیابان امام رضا
آپارتمان 65متری طبقه سوم تمیز و حاشیه
سوئیت اپارتمان صفر شهرک حجت 40متر
خریدار خانه
خانه کلنگی 165 مترسند ملک
فروش یا معاوضه منزل دوطبقه
آپارتمان 60متری طبقه همکف تمیز و تک واحدی
70 متر دوخوابه ابتدای شاهد
فروش آپارتمان 4دانگ
237 متر اقبال نوساز با لابی مجلل
اپارتمان طبقه همکف از 3
خانه مسافر واقع در میدان طبرسی مشهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.