سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سناباد مشهد

80متر2تا پارکینگ/نوساز تحویل 2ماهه/سنددار

فروش آپارتمان مشهد

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

اپارتمان 94متری دو ممر نورگیر عالی

سرمایه گذاری در بهترین بازار ملکی کشور

فوری فقط سناباد موارد مشابه موجود

آپارتمان تک واحدی/نزدیک بلوار مجد/سازه قوی/شخصی ساز

فروش ملک مستقلاتی و یکجا

مشاهده آگهی های اطراف

145 متری کلاهدوز

منزل ویلایی 137متری عبدالمطلب 30

فروش ملک کلنگی

فروش خانه دوطبقه 110 متری چهارراه خواجه ربیع

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه ویلایی صفر(شاندیز)نقدومعاوضه

سه طبقه آپارتمان هر طبقه 85 متر

120متری ،شمالی ،هفت متر عرض،مرکز شهر.

آپارتمان70متردوخواب،فاطمیه،مسلم جنوبی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 135متر سه خواب قیمت مناسب

ویلایی 240 متر دو طبقه مجزا بازسازی شده کاشانی

آپارتمان 125 متر صفر فول هاشمی نژاد

فروش آپارتمان 105 متر در عبادی

ویلایی دوبلکس 118 متر هاشمی نژاد 24

آپارتمان 212 متر صفر فول نزدیک حرم مطهر

200 متر خونه ویلایی 3 طبقه نزدیک حرم مطهر