سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عبادی مشهد

آپارتمان70متردوخواب،فاطمیه،مسلم جنوبی

سه طبقه آپارتمان هر طبقه 85 متر

آپارتمان 81 متری

120متری ،شمالی ،هفت متر عرض،مرکز شهر.

فروش اپارتمان

آپارتمان 135متر سه خواب قیمت مناسب

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ انصاری

ویلایی 240 متر دو طبقه مجزا بازسازی شده کاشانی

آپارتمان 125 متر صفر فول هاشمی نژاد

آپارتمان 95 متری بازسازی شده هاشمی نژاد

فروش آپارتمان 105 متر در عبادی

ویلایی دوبلکس 118 متر هاشمی نژاد 24

آپارتمان 212 متر صفر فول نزدیک حرم مطهر

ویترین سراسری

فروش خانه دو طبقه ویلایی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

باغ شهر فردوس

200 متر خونه ویلایی 3 طبقه نزدیک حرم مطهر

آپارتمان 75 متر همکف دو خوابه سند ملک

آپارتمان 175متر صفر هاشمی نژاد

آپارتمان فروشی 135متر3خواب

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 54 متری - سند ملکی

160 متر لوکس سنددار مهندسی ساز عبادی نزدیک حرم سه خواب

120متر واحد لوکس مصلی کارمندان دوم بهترین موقعیت

4 واحد آپارتمان 110 متری، یکجا، نزدیک حرم امام رضا

جنوبی/بازسازی شده

آپارتمان 155 متر صفر فول پژن 19

آپارتمان 135 متری سند ملک کوچه پژن