سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طبرسی مشهد

خانه ویلایی 190 متری شهسوار

اپارتمان 50 متری

بینظیرترین اپارتمان منطقه/ مبله کامل با تمام لوازم/نزدیک حرم

واحد50 متری نوساز باپشت بام اختصاصی

خرید اپارتمان 70الی80متر

آپارتمان 50 متری

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ انصاری

اپارتمان 50 متری

آپارتمان 50 متری باپشت بام اختصاصی

واحد 50 متری نوساز

طبقه3وم روپیلودپشته متروونزدیک حاشیه طبرسی باپشت بام اختصاصی

خانه 110متری در کافی

خانه کلنگی

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

واحد 63متری خوش نقشه

یک باب خانه ویلایی زیربنا 68 متر

آپارتمان 50متری نوساز شیک

فروش خانه 100 متری فول امکانات

فروش آپارتمان 115 متر در طبرسی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 67 متر در نواب صفوی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 88 متر در نواب صفوی

120متر دو خواب مستر سرایداری نزدیک حرم مهندسی ساز شخصی ساز

فروش آپارتمان 90 متر در خیابان شیرازی

آپارتمان سند ششدانگ 50 کیلومتری مشهد

فروش آپارتمان130متری ط3بلواررحیمی.تازه ساز

تک واحدی دو نبش غرق نور (املاک کوروش)

ویلایی کلنگی دو ممر