سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاهدوز مشهد

315 متر دربست کشوری

145 متری کلاهدوز

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . بدون پرتی

مشاهده آگهی های اطراف

منزل ویلایی 137متری عبدالمطلب 30

فروش فوری آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ سندی/روبه نما

آپارتمان 105متر2خواب صفر سناباد فروشی

آپارتمان 63متر2خواب صاحب الزمان 8 فروشی

آپارتمان 128متر3خواب حاشیه ابوسعید فروشی

اپارتمان 94متری دو ممر نورگیر عالی

فوری فقط سناباد موارد مشابه موجود

آپارتمان تک واحدی/نزدیک بلوار مجد/سازه قوی/شخصی ساز

فروش ملک مستقلاتی و یکجا

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش آپارتمان 250 متری ، صفر ، فول ، تک واحدی ، هجرت مشهد

فروش 118 متری حاشیه هجرت مشهد ، فول ، دو ممر ، دو سال ساخت

آپارتمان 74متر2خواب 12متر تراس عطار فروشی

آپارتمان 75 متر با پشت بام اختصاصی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 3 خواب

ویلایی 140 متری / مطهری شمالی 58 (سند ملکی+پایانکار)

آپارتمان 130 متری مطهری َشمالی

137 متر آپارتمان 3خواب، فول

فروش ملک کلنگی

فروش آپارتمان 105 متر در عبادی

منزل ویلای عرض5در20